Sur les 36 millions de logements en France, on ne compte pas moins de 3,5 millions de résidences secondaires selon l'INSEE. Mais elles sont essentiellement situées à la mer ou à la montagne. Découvrez le top 10 des communes où il y a le plus de résidences secondaires en France. Ces villes où il y a le plus de résidences secondaires en France Posséder une résidence secondaire est le rêve de beaucoup de Français. Acheter une maison ou un appartement dans une commune au calme, à la campagne, à la montagne, à moins de deux heures de Paris ou à la mer est avant tout un achat plaisir. Même s'il est possible de rentabiliser cet achat grâce à la location saisonnière. Toutefois, pour optimiser cette acquisition mieux vaut opter pour une zone touristique et bien étudier la demande des vacanciers. Certains particuliers voient l'achat d'une résidence secondaire comme un investissement locatif. Louée lorsqu'elle est inoccupée, la propriété permet d'allier l'utile à l'agréable. "Toutes les villes ne permettent pas d'obtenir une rentabilité élevée. Mais des zones très touristiques l'été et recherchées par les étudiants le reste de l'année permettront de rentabiliser cet achat", remarque Stéphane Desquartiers, Fondateur de la Maison de l'investisseur. Des résidences secondaires à la campagne ou en bord de mer Les résidences secondaires sont généralement situées à la campagne. "La part des communes rurales a diminué depuis 35 ans 39 % en 2019 contre 51 % en 1984, alors que celle des petites unités urbaines s'est accrue de 32 % à 39 % avec l’urbanisation. Le nombre de logements a augmenté plus vite dans ces communes + 1,3 % par an en moyenne, contre + 1,1 % sur l’ensemble des communes", souligne l'institut national de la statistique et des études économiques. Au total, la France compte plus de 3,5 millions de résidences secondaires. Et certaines communes en sont les championnes. Top 10 des villes avec le plus de résidences secondaires Voici les communes avec le taux le plus important de résidences secondaires. Les Belleville 89,3% Leucate 84,7% La Plagne Terentaise 84,2% Villers-sur-Mer 83,8% Morzine 83,6% Le Barcarès 82,5% Megève 81,3% Le Grau-du-Roi 81% Gruissan 79,9% Cabourg 79,4% Les bords de mer Villers-sur-mer ou Cabourg et les communes à la montagne Megève ou Les Belleville semblent donc comptabiliser le plus de ces logements occasionnels. Entretenir sa résidence secondaire Etre propriétaire d'une résidence secondaire entraîne des frais qu'il faudra prévoir ou amortir grâce à la mise en location du bien sur des plateformes dédiées. L'entretien du bien ou les taxes doivent être chiffrés. Les résidences secondaires sont en effet soumises à la taxe foncière et ne sont pas concernées par la réforme de la taxe d'habitation. Les propriétaires doivent donc régler ces deux impôts locaux. Le marché des résidences secondaires, dans un contexte de taux très bas et avec le développement des plateformes de location type Airbnb ou Abritel et de conciergerie, se porte bien. Les emprunteurs y voient un investissement immobilier plaisir, se constituent un patrimoine, tout en générant parfois un complément de revenus. De plus, les acquéreurs se lancent souvent dans ce projet immobilier avec comme objectif de s'y installer une fois retraités. Plus de conseils pratiques sur le même thème AcheterJ'achète Services Comparez les devis de notre sélection de déménageurs Figaro Immobilier Rédacteurtrice chez Figaro Immobilier

Cognac16100EnregistrerLoading...Tous les hôtels près d'ici27/09/202228/09/2022Voir les hôtels

HotelHeritage - Hotel Heritage est un hébergement abordable à Cognac complété avec une véranda pour se bronzer, un jardin et un patio. Dans la région, vous trouverez l'église Saint-Léger de Cognac, qui se trouve à 750 mètres.

Vous venez de tomber en panne d’électricité avec votre voiture électrique ? Vous souhaitez prévoir votre trajet en fonction du positionnement des bornes de recharge ? Pas de panique, voici les sites permettant de localiser les endroits pour se brancher en France mais aussi en Europe. Des outils utiles pour tous les conducteurs de voitures électriques ! Si d’un côté les voitures hybrides et hybrides rechargeables peuvent se recharger en roulant, sans électricité, les voitures 100 % électriques ne sont rien. Même si les bornes de recharge publiques se développent dans l’Hexagone et dans toute l’Europe, il est tout de même indispensable de savoir où elles se trouvent. Car contrairement aux voitures thermiques, il est encore difficile de trouver une borne de charge rapide juste en se baladant quelques kilomètres. Heureusement, il existe plusieurs sites et applications informant les usagers des lieux pouvant accueillir leur véhicule électrique afin de refaire le plein d’électricité. Si vous avez une wallbox à domicile ces questions vous sont aussi destinées ! En effet, il y a de grandes chances pour qu’un jour ou l’autre vous utilisiez votre voiture électrique pour un trajet inhabituel et plus long. L’incontournable Chargemap Le premier site dont on doit vous parler est Chargemap. Avec cet outil il devient facile de trouver un point de recharge. Chargemap se targue d’avoir plus de 150 000 utilisateurs. Autant dire qu’il s’agit là d’une pointure pour repérer les bornes de recharge sur les routes. Les informations sont fiables car les utilisateurs indiquent eux-mêmes les lieux de recharge. Des photos sont même disponibles pour se faire une idée du lieu avant de s’y rendre. Et plus vous participez à la communauté plus vous aurez de points pour figurer dans le classement ! Quand mobilité électrique rime avec jeu… Une différenciation est également faite selon les lieux. Il est possible de trouver des bornes de recharge électrique dans les endroits suivant pourvu que vous ayez votre câble de recharge bien entendu Parkings publics Gares Stations-service Centres commerciaux Restaurants Aéroports Hôtels Entreprises Au bord de certaines rues ou avenues dans les grandes villes etc. Mais aussi suivant les vitesses de charge proposées soit Borne standard Semi-accélérée Accélérée Rapide Le service permet de facilement préparer son trajet en voiture électrique avec la possibilité de faire son itinéraire précis suivant les bornes rencontrées. Car oui, malheureusement, en voiture électrique il faut bien anticiper si l’utilisateur compte faire une longue distance. Même si le développement des batteries avance vite, l’autonomie reste encore plutôt faible entre 200 et 500 kilomètres en moyenne. La base de données de Chargemap ne cesse de s’agrandir avec aujourd’hui 52 000 zones de recharge répertoriées pour 170 000 prises électriques. La France est le pays le plus représenté sur ce site devant l’Allemagne, les Pays-Bas, la Suisse et le Royaume-Uni. Se renseigner sur les bornes par ville Vous pouvez voir les bornes de recharge accessibles par ville via cette adresse Il suffit de changer le nom de la ville de cette adresse par la vôtre. Exemple Chargemap est disponible sur Android Google play Chargemap sur iPhone App Store Mais aussi bien d’autres sites et applications Outre Chargemap, il existe d’autres sites et applications proposant le même type de service. C’est le cas de l’application smartphone PlugShare PlugShare sur Android GooglePlay PlugShare sur iPhone iOS L’application La Borne – E. Leclerc des supermarchés du même nom permet de se recharger sur les parkings des magasins. La Borne – E. Leclerc sur Android GooglePlay La Borne – E. Leclerc sur iPhone iOS Il existe NextCharge également qui propose des avis et des photos des stations. NextCharge sur Android GooglePlay NextCharge sur iPhone iOS Les points de recharge type Autolib La bonne idée est également de connaître les bornes des sociétés de location partagée de voiture électrique et leur fameuse Bolloré Bluecar comme Autolib à Paris, Bluecub à Bordeaux ou encore Bluely à Lyon. Une carte se basant sur les données accessibles sur offre aussi une vision précise des bornes implantées par ville. Cette carte précise est visible sur le site umap. Les cartes par type de prise électrique Toutes les voitures n’ont pas les mêmes prises pour se recharger et cela peut dépendre du constructeur automobile. Voilà pourquoi il existe aussi des cartes qui répertorient Les prises CHAdeMO que l’on croisent chez certains constructeurs comme Kia, Toyota, Nissan, Subaru, Mitsubishi ou encore les marques PSA Peugeot-Citroën Les prises Combo CCS BMW, Audi, Volkswagen, etc. Sans oublier les fameux Superchargers de Tesla Pour les prises de type 2 principalement sur les Renault Zoe, Kangoo, Fluence, Twizy, etc., les applications citées ci-dessus vous permettront de trouver les points de recharge appropriés Le site de l’Association nationale pour le développement de la mobilité électrique Avere France est également là pour vous aider.

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