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Ville, Code postal, Département Evolution mensuelle des prix Evolution annuelle des prix Le prix médian du m² des appartements à vendre tous types de biens confondus à Saint-Malo est de 5 309 €. Il reste stable par rapport à l'année dernière et ne connait pas d'évolution importante depuis le mois dernier. Découvrez tous les prix de l'immobilier à Saint-Malo . Carte des prix au m² de la vente des appartements à Saint-Malo 35400 Prix au m² - de110013001500170019002100230025003000 et + Les données affichées sont calculées chaque jour sur la base des prix de mise en vente* de plus de 200 000 biens immobiliers dans le Grand Ouest. * Prix net frais d’agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Répartition des appartements à vendre à Saint-Malo 35400 par prix au m² Recevez tous les mois les prix de l'immobilier à Saint-Malo 35400 Merci de renseigner une adresse e-mail valide Estimer mon bien immobilier gratuitement ! Renseignez les caractéristiques de votre appartement et obtenez un résultat grâce à l'estimation en ligne Perspectives du marché vente d'appartements à Saint-Malo 35400 La tendance des prix Prix en hausse Les prix des appartements à vendre à Saint-Malo devraient augmenter La tendance du marché est calculée en fonction du nombre de biens immobiliers proposés à la vente et le nombre d'acquéreurs potentiels de ces mêmes biens. Informations locales Saint-Malo Prix au m² à la vente des appartements à Saint-Malo 35400 et villes alentours Ville, Code postal, Département *Classement lié au nombre d'annonces vous pouvez aussi trier par prix Estimer mon bien immobilier gratuitement ! Renseignez les caractéristiques de votre appartement et obtenez un résultat grâce à l'estimation en ligne
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L'emplacement commercial du bas d'immeuble du est situé dans un quartier commerçant de la ville de Saint-Malo. Cette commune fait partie du département de Ile et Vilaine et de la région Bretagne. La valeur locative Le loyer de commerce qui s'applique dans la ville de Saint-Malo varie entre 103 €/m²/an et 216 €/m²/an selon l'emplacement du local commercial, il est en moyenne de 153 €/m²/an. Ainsi pour effectuer un calcul du loyer d'un local ou d'une boutique, il faut multiplier cette valeur locative par la surface commerciale utile du local pour en obtenir le loyer annuel hors taxe et hors charges. Les baux commerciaux retiennent un niveau de loyer qui sera indexé selon l'indice de référence retenu soit l'ICC indice commerciaux globalement égal au prix des autres bas d'immeuble de Saint-Malo. Les questions clés à se poser pour faire un bon calcul Ce qui compte dans le calcul de cette valeur est le bail commercial. Notamment depuis quand les locataires actuels sont en place, quel en a été le prix du rachat du fonds de commerce, le montant des travaux réalisés pour leur activité propre ou bien la mise aux normes ; quand s'est réalisé le dernier renouvellement de bail et à échéance ? Trouver si possible la chaîne des baux. Comment le loyer se règle-t-il? mensuellement? trimestriellement? d'avance, quel indexation annuelle retenir? L'ICC. Quel est le dépôt de garantie versés en nombre de mois de loyer. Enfin montant de la taxe foncière et gros travaux article 606 et si ces derniers sont à la charge du locataire. Confiez nous l'estimation précise de votre valeur locative Vous souhaitez améliorer l'estimation du loyer du local situé à une adresse précise de la ville de Saint-Malo en précisant les caractéristiques de l'emplacement ? Nous vous proposons le calcul de la valeur locative commerciale ou bien l'estimation du loyer commercial gratuitement. La valeur locative est le revenu que l'on peut retirer d'un bien que cela soit une boutique, un local, une cellule commerciale d'un centre commercial. Elle se calcule net de toutes charges copropriété, assurances, concession et net de toutes taxes fonciers, TVA.

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Le prix médian au m² des maisons mises en vente à Saint-Malo pour août 2022 est de 4 413 €. Ce prix médian du m² des maisons à Saint-Malo est en importante augmentation de par rapport à l’année dernière. Le prix médian du m² des appartements à vendre à Saint-Malo pour août 2022 est de 5 309 €. Il est de 4 579 € pour un studio, 5 410 € pour un T2/T3 et 5 337 € pour un T4 et +. Ce prix médian du m² des appartements à Saint-Malo est marqué par une faible hausse de comparé à l'an dernier. Saint-Malo est une cité portuaire chargée d'histoire, située sur les côtes de la Bretagne, où il est possible d'accéder par le biais de huit portes autour de remparts quasi intacts. Dans le quartier intra muros a été édifié, à l'époque médiévale par les ducs de Bretagne, le Château de Saint-Malo. De plus, il est possible de visiter la Cathédrale Saint-Vincent et ainsi admirer le grand vitrail ainsi que son style roman et gothique. La ville est également entourée de nombreux îlots rocheux un Fort a été construit sur l'île du Petit Bé au XVIIè siècle, dans le but de protéger la ville des attaques anglaises et hollandaises. Outre le quartier intra muros de Saint-Malo, il existe deux grands quartiers le quartier Saint-Servan et celui de Paramé ; deux autres quartiers importants bordent ces derniers le quartier de Rocabey et le quartier de la Gare. De nombreux festivals ont lieu chaque année, notamment le festival La Route du Rock », organisé en été et en hiver ; le Quai des Bulles », célèbre festival de bandes dessinées ; le Festival Européen du Théâtre Lycéen Francophone ». Par ailleurs, il existe deux théâtres à Saint-Malo l'un se situe au cœur du centre historique de la ville, l'autre, dans le quartier ville de Saint-Malo apporte un grand soutien à l'océan Atlantique ce respect pour la nature et la faune qui y vit se retrouvent illustrées dans le Grand Aquarium, où y figurent plus de 600 espèces. Il est composé d'un bassin permettant de toucher de nombreuses créatures mais aussi de profiter d'un parcours incroyable dans le sous-marin le Nautibus ». Grâce à cet accès facile à l'océan, la ville organise tous les quatre ans une course transatlantique en solitaire à la voile, appelée la Route du Rhum ». Depuis 1978, cette course prend son départ dans la ville pour arriver en Guadeloupe. La population de Saint-Malo est d'environ 46 000 habitants en 2016 ; ces derniers sont appelés les Malouins ». De nombreux projets dans l' immobilier sont en cours dans la ville, permettant d'assurer la pérennité du dynamisme de la ville. Le style architectural des maisons est typique de la région en effet, la particularité du logement dans la cité est plutôt polylithique », c'est-à-dire qu'il a été édifié à partir de pierres provenant de divers endroits, ce qui assure une certaine originalité du paysage urbain. Les résidents peuvent non seulement admirer les monuments historiques mais également profiter d'équipements plus contemporains, comme une salle de concert, appelée la Nouvelle Vague », ainsi que d'un grand complexe de cinéma, Le Vauban », situé près du quartier de la Gare. . 493 287 286 444 425 386 241 73

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