Quatre appartements parisiens de près de 50 m² rénovés pour moins de 1000 euros du mètre carréVotre prochain projet de rénovation concerne un appartement de près de 50 m² pour lequel le budget est limité ? Afin de vous aider au mieux dans votre quête d’inspiration, la rédaction a déniché quatre appartements parisiens de cette superficie transformés par des professionnels pour un total ne dépassant pas les 1000 euros du mètre carré. Découvrez sans plus attendre ce qui est possible de faire, avec l’aide d’un professionnel, dans un appartement de 50 m² pour un budget de moins de 1000 euros par mètre Créer un bureau en plusEmplacement Paris 11eSuperficie 50 m²Entreprise tout corps d’état Ojeda Group BtpBudget 30 000 euros dont 10 000 euros pour le poste peinturePrix au m² 600 eurosL’état des lieux. Au moment de l’achat, cet appartement était tout à fait habitable en l’état. Le deux-pièces disposait d’une pièce de vie de 35 m² côté rue et d’une chambre de 11 m² côté cour. Ses aménagements et sa décoration étaient néanmoins quelque peu démodés. La demande des clients. Les propriétaires voulaient donc rafraîchir les lieux, mais aussi disposer d’une pièce en plus. Le plan d’origine leur convenait, mais ils souhaitaient scinder le séjour pour créer une pièce supplémentaire, où le propriétaire musicien pourrait s’ solutions mises en place par les pros. Les professionnels ont proposé de scinder la pièce de vie dans le prolongement de la cuisine, pour que la nouvelle pièce de 10 m² profite d’une fenêtre et du placard existant. Une verrière atelier a ensuite été conseillée pour éviter la perte de volume et de lumière. Afin de limiter le budget total de la rénovation, il a été décidé de ne bouger aucun réseau ni sanitaire. Même la cuisine d’origine a été conservée, après avoir été relookée à l’aide de film PVC décoratif collé sur les façades. D’autres astuces ont aussi été mises œuvres pour respecter l’enveloppe des savoir plus sur ce projet2. Créer une chambre d’appointEmplacement Paris, métro Louis-BlancSuperficie 52 m²Architectes d’intérieur Chloé Martinot & Mayssa El Fakir, OuvrageBudget 40 000 euros dont 15 000 euros pour le mobilier, la décoration et la cuisinePrix au m² 770 eurosL’état des lieux. L’appartement était en bon état et les propriétaires y vivaient depuis un peu plus d’un an. Il s’ouvrait directement sur la cuisine et disposait d’une chambre, ainsi que d’une grande pièce à vivre, où avait été aménagé un coin bureau. Lors d’une précédente rénovation, un porteur avait été partiellement abattu pour ouvrir la cuisine sur la pièce de demande des clients. Les propriétaires trouvaient leur grande cuisine peu pratique et voulaient une seconde chambre afin de recevoir confortablement leurs grands enfants pour la nuit. La nouvelle pièce devait aussi pouvoir servir de bureau. Ils avaient donc dans l’idée de déplacer la cuisine d’origine dans la pièce de vie et d’utiliser l’espace ainsi libéré pour la création de la nouvelle un architecte d’intérieur près de chez vous sur HouzzLes solutions mises en place par les pros. Une idée qui a quelque peu effrayé les professionnelles en charge du projet, en raison du manque de lumière que cela allait créer pour la nouvelle pièce. Par chance, une seconde fenêtre, qui avait été murée et cachée derrière les meubles hauts de la cuisine, a été découverte rendant possible le projet. Pour ne pas dépasser le budget des propriétaires, les architectes d’intérieur ont composé avec les évacuations présentes et se sont concentrées sur les rénovations essentielles. Un maximum d’éléments existants ont donc été conservés, comme le parquet, les radiateurs, les fenêtres ou encore le poteau d’entrée. En savoir plus sur ce projet3. Faire circuler la lumière naturelleEmplacement Paris XVIIIᵉSuperficie 52 m²Architecte Aurélie-Anne Vincent, Pixel ArchitectureBudget 50 000 euros environ travaux et décorationPrix au m² 960 eurosL’état des lieux. Lorsque les propriétaires en ont fait l’acquisition, l’appartement n’avait pas été rénové depuis les années 60, et les fenêtres étaient dotées de simples vitrages. Délaissés par les anciens occupants, qui ne s’y rendaient que pour les vacances, les lieux étaient cloisonnés comme il était courant de le faire à l’époque de la dernière demande des clients. Les propriétaires ont donc souhaité ouvrir les cloisons pour créer des vues, faire circuler la lumière dans tous les volumes et augmenter la sensation d’espace. L’appartement a donc été réhabilité et repensé du sol au plafond afin d’optimiser au maximum l’espace solutions mises en place par la pro. La pro est parvenue à effacer les cloisons sans les faire tomber afin de favoriser la circulation de la lumière, ouvrir les perspectives et donner plus de profondeur aux lieux. Le mur entre la cuisine, le couloir menant aux chambres et le séjour a ainsi été déshabillé en partie haute, laissant apparaître sa belle structure tout en connectant visuellement les espaces. La chambre parentale a également été repensée et ouverte sur le salon grâce à la création d’une verrière, dotée de rideaux côté lit pour l’intimité. Pour une question de budget, celle-ci a été fabriquée avec les anciennes fenêtres de l’appartement, qui ont été remplacées par des modèles plus savoir plus sur ce projet 4. Personnaliser un appartement acheté en VefaEmplacement Paris XIVeSuperficie 49 m²Architecte d’intérieur Sara Camus BouanhaBudget 41 200 euros dont 27 000 euros pour l’ensemble de la cuisinePrix au m² 840 eurosL’état des lieux. Cet appartement a été acheté sur plan et livré clés en main à la propriétaire. Certains espaces étaient toutefois mal agencés et les finitions insatisfaisantes. Il fallait aussi composer avec les éléments déjà en place, comme les sols et les demande des clients. La professionnelle en charge de l’aménagement devait trouver des solutions fonctionnelles pour optimiser les lieux. Il fallait notamment repenser intégralement la cuisine, aménager la chambre et le salon tout en conseillant la propriétaire sur les couleurs et les matériaux, afin de créer un ensemble de photos déco sur HouzzLes solutions mises en place par la pro. Le plan de la pièce de vie a été remanié sans trop bouleverser les installations électriques et de plomberie existantes. L’optimisation et la personnalisation de l’appartement ont été rendues possibles par des aménagements sur mesure, comme la cuisine, le grand bloc de rangement agrémenté d’une niche bleue au niveau de l’entrée, et le mobilier qui habille désormais la niche située en face du canapé. D’autres aménagements sur mesure ont aussi été réalisés dans l’unique chambre du savoir plus sur ce projetET VOUS ?Avez-vous déjà rénové un logement pour moins de 1000 euros le mètre carré ? Partagez votre projet en commentaires.